在住宅楼里开公司是否合法，主要取决于房屋用途及是否遵守了相关法律法规和管理规约。
根据《民法典》第二百七十九条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若房屋产权证上明确登记为居住用房，则通常不能用作商业用途，无法开公司。然而，在一些地区，推出了“住改商”，允许部分符合条件的住宅楼用于商业经营，但前提是不影响周围环境和居民生活，且必须获得有利害关系的业主一致同意。
此外，即使住宅楼被允许用于商业经营，也仅限于从事“安全、环保、不扰民”的行业，如软件开发及设计等。在申请注册公司时，还需要提交相关证明材料，并获得居委会或业主委员会的书面同意。
因此，在住宅楼里开公司前，务必了解当地法律法规和管理规约，确保合法合规。
