当楼房卫生间漏水漏到楼下时，可以采取以下步骤解决：
首先，应立即到楼下邻居家查看漏水情况，确定漏水点，主要检查下水管及其接头处是否漏水。如果是管道损坏或接头漏水，应更换新的管道或接头。
其次，如果漏水并非来自下水管，可能是进水管的问题。此时应请专业维修师傅进行打压测试，找到具体的漏水点，然后更换损坏的水管。若不想破坏卫生间地砖，可考虑将进水管改为明管。
最后，如果上下水管均无漏水现象，则可能是防水层出现问题。轻微渗水可采用渗透性防水剂或免砸砖高压注浆的方式处理。若渗水严重，则需撬开地砖重新做防水处理，包括涂刷防水涂料并进行闭水测试。
请注意，维修时应选择正规维修公司，确保维修质量。
