买卖房子时，买卖双方都需要缴纳一定的税费。买方主要需要缴纳契税，根据房屋面积和购买套数不同，税率有所变化，通常为1%至3%不等。此外，虽然规定对个人购买住房暂免征收印花税，但可能还需缴纳一些其他费用，如交易服务费、书证费、验证费等。
卖方则需要缴纳的税费较多，包括及附加税（如城市维护建设税、教育费附加等）、个人所得税、土地（但目前对个人销售住房暂免征收）以及印花税（同样暂免征收）。其中，个人所得税的税率通常为20%，但如果是家庭唯一生活用房且自用5年以上，则可以免征。及附加税的缴纳则与房屋的持有时间和类型有关。
总的来说，买卖房子需要缴纳的税费比较复杂，具体税额需要根据房屋的实际情况和当地来确定。
