离婚后房子归谁，孩子归谁？

婚内贷款买房，房子是共同财产，贷款是共同债务，都是一人一半。至于抚养权，就有点复杂了。抚养权如何判决，和以下这些因素有关：

1、夫妻双方抚养意愿：也就是说还是会尊重意愿，如果一方不要另外一方坚决要，那是会尊重的。除非是两方没有达成协议，才会判决。

2、孩子的性别和年龄：一般2周岁以下的孩子会判决给女方，2~10岁的孩子会依据性别判，10岁以上的孩子以孩子意愿为主。当然，还和孩子个数有关系，你们家是两个，很有可能一人一个。

3、双方是否有不适宜抚养孩子的情况：抚养权的判决中，以有利于孩子的成长为最大原则。

4、孩子是否与某一方的老人长期生活：也是考虑到尽量不变更孩子的生活环境。

5、双方老人的抚养意愿：这个就很好理解了，愿意抚养孩子的肯定占优势。

6、双方及双方老人，是否有抚养孩子的优势条件。关于离婚孩子归谁房子就归谁吗请参考。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民提起离婚诉讼。

人民审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。