夫妻共同财产中的房屋离婚时需合理分配。双方同意竞价取得房屋所有权应准许，一方主张所有权可由评估机构按市场价格评估并补偿，双方不主张所有权可拍卖变卖并分割所得价款。
法律分析
婚后财产中的房产通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方都可以主张房屋所有权并同意进行竞价。如果只有一方主张房屋所有权，评估机构应按市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。如果双方都不主张房屋所有权，则可以根据当事人的申请拍卖或变卖房屋，并将所得价款进行分割。
法律依据
《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
