法律分析：如果购房后，在取得《房地产权证》前，因开发商方面或者前房东的原因导致被查封，当消费者已付清全部房款并已收楼入住，遇到因开发商方面的原因致使所购买的房屋被查封的情况时，不管当时是否已经超过《商品房买卖合同》约定的办理房产证期限，对消费者来说都是开发商已构成了违约。
法律依据：《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民不得查封、扣押、冻结。
