危险房屋鉴定报告有效期情形如下：
1、一般来说，房屋鉴定报告没有有效期；
2、而用于酒店、宾馆、幼儿园、教育培训、娱乐、餐饮、商铺等特种行业年审的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年；
3、对于这类房屋鉴定报告（包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等），房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。
申请危房鉴定的方法如下：
1、申请人向鉴定中心出示产权证明；
2、双方签订委托书；
3、鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议；
4、正常情况下，从申请到现场初勘，会在5个工作日内完成。
危房鉴定找哪个部门
1、中华人民共和国住房和城乡建设部；
2、地方的质量技术监督局；
3、地方的住房和城乡建设委员会；
4、中国国家认证认可监督管理委员会；
综上所述，本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
【法律依据】：
《城市危险房屋管理规定》第一条
为加强城市危险房屋管理，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用，制定本规定。
第二条
本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
第三条
房屋所有人、使用人，均应遵守本规定。
第四条
房屋所有人和使用人，应当爱护和正确使用房屋。
第五条
建设部负责全国的城市危险房屋管理工作。
县级以上地方房地产行政主管部门负责本辖区的城市危险房屋管理工作。
